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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清农村自建房产创业贷款,按揭房子抵押大额购物贷款,商品房屋创业贷款,抵押企业住宅贷款,商住两用房本抵押应急贷款等贷款本息之前,用其澄迈房产权证向贷款机构作抵押.
个人住房抵押贷款,商住房产出国留学贷款,全款现房经营贷款,抵押分期房屋贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,按揭房本生意贷款,住房二次抵押贷款,澄迈公积金住房贷款等常见渠道有哪些？
1、澄迈住房贷款银行（大部分银行均可受理）
2、住房贷款公司
3、住房\汽车贷款平台
4、小额贷款公司
5、澄迈住房贷款公司旗下贷款机构
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抵押二手房产商务活动贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,抵押集体住宅建筑装修贷款,抵押自建房本助学贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、澄迈住宅评估需要借资人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、澄迈不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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抵押小产权房产生意贷款,经济适用现房生活支出贷款,分期房屋抵押生意贷款,个人住房抵押出国留学贷款,商品房本抵押大额消费贷款等应急周转的条件：
1、本地人,有正常稳定工作,收入固定即可
2、外地人在本地有企业或生意等
3、房产贷款网签、单签（共有只需一方出面）
4、澄迈房产业主贷款服务咨询（不网签）
5、有有效合法的澄迈身份证,年龄在20~
45周岁之间
6、澄迈社会信用良好
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